Долматович И.А.доктор экономических наук, профессор кафедры управления и предпринимательства, Ярославский государственный университет им. П.Г. Демидова, Ярославль, Российская Федерация dolmigor@yandex.ru ORCID id: отсутствует SPIN-код: отсутствует
Кешенкова Н.В.кандидат экономических наук, консультант по банковским продуктам Ярославского отделения № 17, Сбербанк России (ПАО), Ярославль, Российская Федерация keshenkova@yandex.ru ORCID id: отсутствует SPIN-код: отсутствует
Предмет. Финансово-экономические отношения между участниками рынка ипотечного жилищного кредитования (далее — ИЖК) США по поводу предоставления ипотечных банковских продуктов резидентам и нерезидентам. Цели. Изучить опыт развития ИЖК в США. Выявить особенности его двухуровневой системы, а также рассмотреть тенденции ее функционирования. Методология. Диалектический метод исследования теоретических аспектов, комплексный и системный подходы ко всем изучаемым процессам, которые реализованы посредством таких общенаучных методов, как научная абстракция, анализ и синтез, а также применение статистических методов анализа данных. Результаты. Проведен ретроспективный анализ процессов ИЖК в США, которые претерпевали преобразования в связи с ипотечным кризисом. Выявлены особенности ИЖК в США. Установлены сходства и различия между условиями ИЖК в США и России. Выявлены основные современные тенденции ИЖК в США, к которым относятся, во-первых, сокращение программ ипотечного кредитования, направленных на нерезидентов США, во-вторых, совершенствование законодательства, регулирующего рынок недвижимости и систему ипотечного кредитования. Разработаны предложения по повышению эффективности функционирования института ипотечного жилищного кредитования в России. К области применения результатов исследования относится обоснование возможности использования позитивного опыта США в области ИЖК в России. Выводы. Особенности ИЖК в США, тенденции его развития, механизмы функционирования могут быть использованы в российской практике.
