«Финансы и кредит»
 

Реферирование и индексирование

РИНЦ
Referativny Zhurnal VINITI RAS
Worldcat
LCCN Permalink
Google Scholar

Электронные версии в PDF

EBSCOhost
Eastview
Elibrary
Biblioclub

Электронная закладная в сфере ипотечного кредитования: преимущества и недостатки применения

Журнал «Финансы и кредит»
т. 25, вып. 5, май 2019

Получена: 17.01.2019

Получена в доработанном виде: 31.01.2019

Одобрена: 14.02.2019

Доступна онлайн: 30.05.2019

Рубрика: Банковская деятельность

Коды JEL: E41, G21

Страницы: 1061–1070

https://doi.org/10.24891/fc.25.5.1061

Анненкова Е.А. кандидат экономических наук, доцент кафедры банковского дела, денег и кредита, Саратовский социально-экономический институт (филиал) РЭУ им. Г.В. Плеханова, Саратов, Российская Федерация 
Gea555@mail.ru

https://orcid.org/0000-0002-7685-3718
SPIN-код: 9394-8561

Травкина Е.В. доктор экономических наук, профессор департамента финансовых рынков и банков, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Москва, Российская Федерация 
evtravkina@fa.ru

https://orcid.org/0000-0002-0061-3427
SPIN-код: 1401-8908

Предмет. Приобретение жилья с помощью ипотеки весьма распространено в современной России. Однако выдача и гашение ипотечного кредита связаны с необходимостью заполнять большое количество бумаг. Одним из основных документов при оформлении ипотеки является закладная. Развитие цифровых технологий позволяет применять новейшие разработки в ипотечном кредитовании, в том числе электронную закладную.
Цели. Обоснование целесообразности использования электронных закладных при ипотечном кредитовании, а также определение эффекта их применения.
Методология. Использовались функционально-структурный и системный подходы, метод научной абстракции, методы экономико-статистического и сравнительного анализа, финансовой математики, финансового анализа, экспертных оценок, логический и графический методы.
Результаты. Качественное развитие ипотеки проявилось в достижении исторического рекорда по объемам выдачи при низком уровне ставок, в улучшении параметров кредитования и требований к заемщикам, а также в усилении процессов интеграции банков с другими участниками рынка жилья. Современное развитие ипотечного сегмента в российской банковской практике должно учитывать поступательное движение процессов цифровизации и опираться на формирование цифрового продуктового предложения в ипотеке. Данные процессы проникают и на рынок ипотечных закладных при реализации их учета и хранения в децентрализованной депозитарной системе.
Выводы. Несмотря на имеющиеся недостатки, использование электронных закладных позволит сократить издержки, ускорить процесс регистрации закладной.

Ключевые слова: электронная закладная, ипотечное кредитование, децентрализованное хранилище, блокчейн технология, коммерческие банки

Список литературы:

  1. Травкина Е.В. Роль мониторинга банковских рисков в обеспечении устойчивости банковского сектора России // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2012. № 4. С. 136—138. URL: Link
  2. Шишкина Д.А., Темирбулатов Н.-М.М. Современное состояние конкуренции на рынке потребительского кредитования // Наука и общество. 2012. № 4. С. 174—177.
  3. Добролежа Е.В., Соколов С.В. Что же мешает развиваться отечественному ипотечному жилищному кредитованию в современных условиях? // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. 2018. Т. 14. № 1-2. С. 125—128.
  4. Зиядуллаев Н.С., Зоидов К.Х., Зиядуллаев У.С. и др. Экономическая безопасность национальной банковской системы в условиях глобализации. М.: ИПР РАН, 2017. 528 с.
  5. Коробов Ю.И., Прокофьев М.Е. Банк будущего и его корпоративная культура // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2015. № 4. С. 58—61. URL: Link
  6. Абрамова Е. Документарные ценные бумаги: электронные и бумажные // Хозяйство и право. 2014. № 12. С. 90—101.
  7. Мифтахутдинов А.Р., Линюшин Г.М., Цвигун Г.В. Анализ криптовалюты биткоин: особенности и перспективы внедрения в экономику РФ // Новая наука: Стратегии и векторы развития. 2016. № 118-1. С. 175—177.
  8. Давлетшина А.Ф. Ипотечное кредитование в России и за рубежом // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 3. С. 41—43. URL: Link
  9. Полюшко Ю.Н., Каримова И.М. Ипотечное кредитование в России // Экономика и социум. 2018. № 2. С. 379—382. URL: Link
  10. Калагаев Д.Д. Ретроспективный анализ рынка ипотечного кредитования в России // NovaInfo.Ru. 2018. № 86-2. С. 93—98. URL: Link
  11. Цветкова Т.В. Инновации на российском рынке ипотечного жилищного кредитования // Инновационное развитие. 2018. № 4. С. 128—130.

Посмотреть другие статьи номера »

 

ISSN 2311-8709 (Online)
ISSN 2071-4688 (Print)

Свежий номер журнала

т. 25, вып. 5, май 2019

Другие номера журнала