«Финансы и кредит»
 

Реферирование и индексирование

РИНЦ
Referativny Zhurnal VINITI RAS
Worldcat
LCCN Permalink
Google Scholar

Электронные версии в PDF

EBSCOhost
Eastview
Elibrary
Biblioclub

Концептуальные подходы к построению эффективной (ответственной) финансово-экономической модели управляющих организаций сферы ЖКХ

Журнал «Финансы и кредит»
т. 25, вып. 5, май 2019

Получена: 02.04.2019

Получена в доработанном виде: 16.04.2019

Одобрена: 30.04.2019

Доступна онлайн: 30.05.2019

Рубрика: Финансовый контроль

Коды JEL: G00

Страницы: 1117–1129

https://doi.org/10.24891/fc.25.5.1117

Сухарев А.Н. доктор экономических наук, профессор кафедры конституционного, административного и таможенного права, Тверской государственный университет (ТвГУ), Тверь, Российская Федерация 
su500005@yandex.ru

https://orcid.org/0000-0003-4324-0576
SPIN-код: 2416-1054

Голубев А.А. кандидат физико-математических наук, доцент кафедры математического анализа, Тверской государственный университет (ТвГУ), Тверь, Российская Федерация 
Golubev.AA@tversu.ru

https://orcid.org/0000-0001-8679-1509
SPIN-код: 1784-6070

Карасева Л.А. доктор экономических наук, профессор, заведующая кафедрой экономической теории, Тверской государственный университет (ТвГУ), Тверь, Российская Федерация 
karasevatvgu@yandex.ru

https://orcid.org/0000-0003-0717-8971
SPIN-код: 7173-0098

Предмет. Финансовые отношения в сфере управления многоквартирными домами.
Цели. Выработка предложений по построению эффективной финансово-экономической модели (моделей) управляющих компаний сферы ЖКХ.
Методология. В основе исследования — формальная логика, анализ и синтез.
Результаты. Разработаны подходы к построению эффективной финансовой модели работы в сфере ЖКХ. Обоснована необходимость увеличения уставного капитала управляющих компаний. Показана важность усиления финансового контроля над их деятельностью. Рассмотрен механизм расчета затрат ресурсов на общедомовые нужды и выявлены проблемы обоснованности их начисления. Предложено ввести новую форму юридических лиц — жилищные управляющие компании.
Выводы. Эффективная финансово-экономическая модель управляющих организаций в сфере ЖКХ должна включать в себя: достаточный объем собственных средств; активы, позволяющие управлять многоквартирными домами и обслуживать их; систему государственного финансового контроля; банковский контроль расходования собираемых жилищных платежей; максимальную прозрачность для населения.

Ключевые слова: управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, жилищно-коммунальное хозяйство, уставный капитал, общедомовые нужды

Список литературы:

  1. Евсеева С.А. Проблема несогласованности интересов субъектов хозяйствования в системе менеджмента организаций ЖКХ // Проблемы современной экономики. 2012. № 4. С. 299—303. URL: Link
  2. Савин К.Н. Проблема российского ЖКХ – отсутствие цивилизованного бизнеса и баланса интересов // Стандарты и качество. 2011. № 12. С. 74—76.
  3. Харитонова Н.А. Экономические проблемы реформы ЖКХ: взгляд аудитора // Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 58—65. URL: Link
  4. Степанова Э.В., Руньков Р.А. Проблемы управления ЖКХ // Эпоха науки. 2015. № 4. С. 99. URL: Link
  5. Каменева Е.А. Финансовый механизм повышения энергоэффективности ЖКХ России: риски, проблемы, возможности // Недвижимость: экономика, управление. 2013. № 1. С. 65—69.
  6. Горина А.П., Махаева Н.В. Изучение зарубежного опыта ресурсосбережения в сфере ЖКХ рамках курса «Экономика предприятий» // Интеграция образования. 2005. № 3. С. 191—199. URL: Link
  7. Ряховская А.Н. Финансовая, ценовая и тарифная политика в сфере ЖКХ: основные проблемы, направления решения // Эффективное антикризисное управление. 2013. № 2. С. 58—65. URL: Link
  8. Качура О.В. Проблема оплаты населением услуг ЖКХ: вопросы теории и практики // Дискуссия теоретиков и практиков. 2010. № 1. С. 70—78.
  9. Страхов А. Экономические риски в системе ЖКХ и проблемы их распознавания // Актуальные вопросы инновационной экономики. 2015. № 9. С. 162—164.
  10. Каменева Е.А., Барулин С.В. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. М.: Ось-89, 2003. 191 с.
  11. Каменева Е.А. Механизмы привлечения инвестиций в коммунальную сферу: государственно-частные партнерства // Регионология. 2009. № 1. С. 112—119. URL: Link
  12. Вотякова И.В., Филиппова Н.А. Модернизация в сфере ЖКХ: актуальные проблемы // Экономика и предпринимательство. 2013. № 11-2. С. 66—68.
  13. Ряховская А.Н. Саморегулирование в ЖКХ: проблемы, направления, решения // Недвижимость: экономика, управление. 2012. № 2. С. 19—22.
  14. Воронина М.Г. Государственный аудит и общественный контроль в сфере ЖКХ // Вестник АКСОР. 2010. № 2. С. 78—81.
  15. Субетто А.И. Системная проблема развития ЖКХ в России в контексте действия закона энергетической стоимости // Теоретическая экономика. 2018. № 2. С. 66—72. URL: Link
  16. Шабанова М.М., Дусилаева Х.М. Оценка современного этапа реформирования ЖКХ в Российской Федерации // Вопросы экономики и права. 2017. № 105. С. 95—97. URL: Link
  17. Нагаев Е.Г. Малые предприятия в системе ЖКХ: проблемы и перспективы развития // Экономика и предпринимательство. 2016. № 1-1. С. 378—381.
  18. Алиев С.И., Кяримова А.Д. Интеграция механизмов предпринимательства в сфере ЖКХ // Экономика и управление. 2017. № 8. С. 4—8.
  19. Пирогов Н.Л., Решетов К.Ю. Экономика российского ЖКХ: проблемы управления и инновации // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. 2014. № 5. С. 277—282. URL: Link
  20. Sukharev A.N., Golubev A.A., Karaseva L.A. Housing and public utilities sphere of modern Russia: Financial and economic problems and ways of this solution. Herald National Academy of Managerial Staff of Culture and Arts, 2018, vol. 3, iss. 2, pp. 208–211. URL: Link
  21. Сухарев А.Н. Финансово-экономические отношения в сфере ЖКХ // Финансы. 2018. № 10. С. 61—64.
  22. Быстрова Ю.В. Проблемы классификации мошеннических схем в сфере ЖКХ // Евразийский юридический журнал. 2017. № 3. С. 175—176.

Посмотреть другие статьи номера »

 

ISSN 2311-8709 (Online)
ISSN 2071-4688 (Print)

Свежий номер журнала

т. 25, вып. 5, май 2019

Другие номера журнала