Романова Л.Е.доктор экономических наук, профессор кафедры финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация milarom12@yandex.ru ORCID id: отсутствует SPIN-код: 9048-9097
Коршунова Д.М.аспирантка кафедры финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация fim@tsu.tula.ru ORCID id: отсутствует SPIN-код: отсутствует
Предмет. Специфика развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России. Цели. Обоснование необходимости кластеризации территориальных образований по уровню развития ипотечного жилищного кредитования в России, апробация наиболее эффективного алгоритма ипотечной кластеризации регионов. Методология. Использованы общенаучные методы: научная абстракция, анализ и синтез, а также статистические методы анализа данных. Применен алгоритм k-medoids — Partitioning Around Medoids. Результаты. Выявлена значительная асимметрия значений ключевых социально-экономических показателей, определяющих уровень и динамику жилищной ипотеки в регионах, что обусловило необходимость кластеризации. Для учета влияния местных условий при оценке перспектив развития жилищной ипотеки предложен интегральный региональный коэффициент доступности ипотеки. На его основе выявлено пять ипотечных кластеров в России, а также выделены их регионы-представители. Проанализирована специфика развития региональной ипотеки в Тульской области с учетом реализации целевой государственной программы. Выводы. Обоснована необходимость разработки дифференцированных программ развития жилищной ипотеки в группах регионов России.
Заславский А.М., Кудрявцева В.А. Современные способы финансирования и приобретения жилья // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. Т. 7. № 3. С. 19—26. URL: Link
Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Доступность жилья в России и за рубежом // Вопросы экономики. 2019. № 7. С. 29—51. URL: Link
Девдариани Н.В., Рубцова Е.В. Социальная функция ипотечного кредитования // Карельский научный журнал. 2019. Т. 8. № 1. С. 72—75. URL: Link
Полтерович В.М., Старков О.Ю. Стратегия формирования ипотечного рынка в России // Экономика и математические методы. 2007. Т. 43. № 4. С. 3—22. URL: Link
Кузнецова О.П., Смирнов Д.Ю., Кузнецов В.В., Самохвалова О.М. Нужны ли строительные сберегательные кассы в России? // Экономика, предпринимательство и право. 2020. Т. 10. № 7. С. 1935—1954. URL: Link
Геронина Н.Р. Строительные сберегательные кассы как одно из основных направлений решения жилищной проблемы в России // Банковские услуги. 2012. № 12. С. 34—37.
Сайфуллина С.Ф., Султаншина Э.Д. Развитие форм жилищного финансирования в России // Теоретические и прикладные аспекты современной науки. 2014. № 6-5. С. 210—214. URL: Link
Ильинский Д.Г., Полтерович В.М., Старков О.Ю. Разработка и исследование ссудо-сберегательных программ ипотечного кредитования: динамическая модель // Экономика и математические методы. 2014. Т. 50. № 2. С. 35—57. URL: Link
Корень А.В., Доброва В.С. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2017. Т. 6. № 1. С. 76—79. URL: Link
Коршунова Г.В., Романова Л.Е. Специфика концентрации российских рынков в условиях кризиса // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. 2016. № 2-1. С. 365—373. URL: Link
Кобзев А.Ю. Статистическое моделирование системы ипотечного жилищного кредитования в регионах Российской Федерации на панельных данных // Интеллект. Инновации. Инвестиции. 2016. № 11. С. 23—26. URL: Link
Чуканов А.И. Обоснование инструментария оценки регионального ипотечного кредитования // Научные исследования и разработки. Экономика. 2019. Т. 7. № 3. С. 57—61. URL: Link
Чуканов А.И. Исследование неравномерности развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России // Научные записки ОрелГИЭТ. 2017. № 3. С. 71—81. URL: Link
Kaufman L., Rousseeuw P.J. Finding Groups in Data: An Introduction to Cluster Analysis. John Wiley & Sons, 1990, 342 p. URL: Link
Коршунова Г.В., Немцев А.Д., Романова Л.Е. Поведенческие финансы: закономерности принятия решений финансового характера // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. 2017. Т. 2. № 2. С. 36—44. URL: Link
