+7(495) 989 9610
ИД «Финансы и кредит»

ЖУРНАЛЫ

  

АВТОРАМ

  

ПОДПИСКА

    
«Финансы и кредит»
 

Реферирование и индексирование

РИНЦ
Referativny Zhurnal VINITI RAS
Worldcat
LCCN Permalink
Google Scholar

Электронные версии в PDF

EBSCOhost
Eastview
Elibrary
Biblioclub

Выявление специфики ипотечного жилищного кредитования на основе результатов кластеризации регионов

Купить электронную версию статьи

т. 27, вып. 12, декабрь 2021

Получена: 01.11.2021

Получена в доработанном виде: 15.11.2021

Одобрена: 29.11.2021

Доступна онлайн: 27.12.2021

Рубрика: Банковская деятельность

Коды JEL: C53, R21, R31, R58, Z23

Страницы: 2679–2697

https://doi.org/10.24891/fc.27.12.2679

Романова Л.Е. доктор экономических наук, профессор кафедры финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация 
milarom12@yandex.ru

ORCID id: отсутствует
SPIN-код: 9048-9097

Сабинина А.Л. доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация 
sabinina-anna@yandex.ru

https://orcid.org/0000-0002-5418-6643
SPIN-код: 9624-2354

Чуканов А.И. аспирант кафедры финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация 
itunereg@gmail.com

https://orcid.org/0000-0002-2306-271X
SPIN-код: 6318-8147

Коршунова Д.М. аспирантка кафедры финансов и менеджмента, Тульский государственный университет (ТулГУ), Тула, Российская Федерация 
fim@tsu.tula.ru

ORCID id: отсутствует
SPIN-код: отсутствует

Предмет. Специфика развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России.
Цели. Обоснование необходимости кластеризации территориальных образований по уровню развития ипотечного жилищного кредитования в России, апробация наиболее эффективного алгоритма ипотечной кластеризации регионов.
Методология. Использованы общенаучные методы: научная абстракция, анализ и синтез, а также статистические методы анализа данных. Применен алгоритм k-medoids — Partitioning Around Medoids.
Результаты. Выявлена значительная асимметрия значений ключевых социально-экономических показателей, определяющих уровень и динамику жилищной ипотеки в регионах, что обусловило необходимость кластеризации. Для учета влияния местных условий при оценке перспектив развития жилищной ипотеки предложен интегральный региональный коэффициент доступности ипотеки. На его основе выявлено пять ипотечных кластеров в России, а также выделены их регионы-представители. Проанализирована специфика развития региональной ипотеки в Тульской области с учетом реализации целевой государственной программы.
Выводы. Обоснована необходимость разработки дифференцированных программ развития жилищной ипотеки в группах регионов России.

Ключевые слова: ипотека, ипотечное кредитование, социально-экономические показатели регионов, региональный коэффициент, кластеры

Список литературы:

  1. Заславский А.М., Кудрявцева В.А. Современные способы финансирования и приобретения жилья // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. Т. 7. № 3. С. 19—26. URL: Link
  2. Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Доступность жилья в России и за рубежом // Вопросы экономики. 2019. № 7. С. 29—51. URL: Link
  3. Девдариани Н.В., Рубцова Е.В. Социальная функция ипотечного кредитования // Карельский научный журнал. 2019. Т. 8. № 1. С. 72—75. URL: Link
  4. Полтерович В.М., Старков О.Ю. Стратегия формирования ипотечного рынка в России // Экономика и математические методы. 2007. Т. 43. № 4. С. 3—22. URL: Link
  5. Кузнецова О.П., Смирнов Д.Ю., Кузнецов В.В., Самохвалова О.М. Нужны ли строительные сберегательные кассы в России? // Экономика, предпринимательство и право. 2020. Т. 10. № 7. С. 1935—1954. URL: Link
  6. Геронина Н.Р. Строительные сберегательные кассы как одно из основных направлений решения жилищной проблемы в России // Банковские услуги. 2012. № 12. С. 34—37.
  7. Сайфуллина С.Ф., Султаншина Э.Д. Развитие форм жилищного финансирования в России // Теоретические и прикладные аспекты современной науки. 2014. № 6-5. С. 210—214. URL: Link
  8. Ильинский Д.Г., Полтерович В.М., Старков О.Ю. Разработка и исследование ссудо-сберегательных программ ипотечного кредитования: динамическая модель // Экономика и математические методы. 2014. Т. 50. № 2. С. 35—57. URL: Link
  9. Корень А.В., Доброва В.С. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2017. Т. 6. № 1. С. 76—79. URL: Link
  10. Коршунова Г.В., Романова Л.Е. Специфика концентрации российских рынков в условиях кризиса // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. 2016. № 2-1. С. 365—373. URL: Link
  11. Кобзев А.Ю. Статистическое моделирование системы ипотечного жилищного кредитования в регионах Российской Федерации на панельных данных // Интеллект. Инновации. Инвестиции. 2016. № 11. С. 23—26. URL: Link
  12. Чуканов А.И. Обоснование инструментария оценки регионального ипотечного кредитования // Научные исследования и разработки. Экономика. 2019. Т. 7. № 3. С. 57—61. URL: Link
  13. Чуканов А.И. Исследование неравномерности развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России // Научные записки ОрелГИЭТ. 2017. № 3. С. 71—81. URL: Link
  14. Kaufman L., Rousseeuw P.J. Finding Groups in Data: An Introduction to Cluster Analysis. John Wiley & Sons, 1990, 342 p. URL: Link
  15. Коршунова Г.В., Немцев А.Д., Романова Л.Е. Поведенческие финансы: закономерности принятия решений финансового характера // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. 2017. Т. 2. № 2. С. 36—44. URL: Link

Посмотреть другие статьи номера »

 

ISSN 2311-8709 (Online)
ISSN 2071-4688 (Print)

Свежий номер журнала

т. 27, вып. 12, декабрь 2021

Другие номера журнала